本文作者:軒鼎創(chuàng)業(yè)課堂

通過58同城日引流200+本地精準(zhǔn)粉!

通過58同城日引流200+本地精準(zhǔn)粉!摘要: 今天游龍給大家分享一個利用58同城信息網(wǎng)站引流的秘籍!分享之前,游龍先給大家分析分析租客群體的分類,參考租客群體的收入、消費(fèi)能力、生活追求等,依次可分為:實(shí)惠型(三類)、實(shí)用型(二...

今天游龍給大家分享一個利用58同城信息網(wǎng)站引流的秘籍!分享之前,游龍先給大家分析分析租客群體的分類,參考租客群體的收入、消費(fèi)能力、生活追求等,依次可分為:實(shí)惠型(三類)、實(shí)用型(二類)、品質(zhì)型(一類)。

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分析用戶群體

實(shí)惠型

實(shí)惠型(三類)租客以應(yīng)屆畢業(yè)生、剛出來工作兩年內(nèi)的小白為主。三類用戶群體屬性為:剛出來工作、收入較低、生活閱歷缺乏、渴望學(xué)習(xí)、消費(fèi)能力較弱(以實(shí)惠型商品為主,追求性價比)。適合知識付費(fèi)、性價比的生活用品、服裝鞋類轉(zhuǎn)化。

實(shí)用型

實(shí)用型(二類)租客起碼具備一定的社會經(jīng)驗(yàn)、中上層的消費(fèi)能力。二類用戶群體的屬性為:具備一定的生活經(jīng)驗(yàn)、防范意識,中端消費(fèi)能力,渴望突破自己(創(chuàng)業(yè)意識)。適合社交圈子培養(yǎng)、泛娛樂、性價比商品轉(zhuǎn)化。

品質(zhì)型

品質(zhì)型(一類)租客多為追求時尚品質(zhì)、收入居上的用戶群體。一類用戶群體的屬性為:追求時尚品質(zhì)、生活閱歷較為豐富、行業(yè)杰出人才、消費(fèi)能力高。適合社交圈子、高品質(zhì)商品、休閑娛樂行業(yè)轉(zhuǎn)化。

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當(dāng)然,還有一類中年人租客群體,因?yàn)檫@類用戶群體普遍不會在網(wǎng)上尋找租房房源,所以我就沒作分析。上面是我的簡單分析觀點(diǎn),對引流推廣感興趣的朋友,歡迎私聊游龍聊人生!

推廣素材準(zhǔn)備

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根據(jù)自己的用戶群體去尋找房源素材,比如:你是賣精仿鞋的,那你的客戶群體則是以一二類租客群體為主。這類租客尋找的房源特點(diǎn):戶型要求:一室;價格區(qū)間:600-1800區(qū)間(價格參考:一二線城市房源);裝修風(fēng)格:無太高要求,基本配套齊全。

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然后,我們在其他的信息網(wǎng)站,如:趕集網(wǎng)、百姓網(wǎng),根據(jù)這類房源特點(diǎn)搜集整理房源信息,將其發(fā)布到58同城。

推廣引流

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開始做推廣引流之前,我們先注冊好賬號,基本資料填寫好。接著,我們點(diǎn)擊“發(fā)布租房”,選擇整租或合租后,我們上傳先前整理好的清晰房源圖片,填寫好房源信息點(diǎn)擊發(fā)布即可。定價不要定得太高或太低,比市場行情稍低一些就可以,在不失去信任的同時,快速讓用戶接受,聯(lián)系房東(也就是你)。

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以前我在58發(fā)過房源信息,一天就有十幾個人在咨詢和致電。因此,如果一個賬號以“職業(yè)房東”身份發(fā)布多套房源信息,然后再建立多套賬號操作,一天輕松可以引流200+粉絲。

建議:

  • 一個賬號不要更換多個城市,否則容易被平臺檢測封號;

  • 發(fā)布文案不要直接放入微信等聯(lián)系方式,等“租客”主動致電咨詢就行;

  • 注意引導(dǎo)話術(shù),“租客”如果致電咨詢,可以“現(xiàn)在在忙”為由,讓他添加微信,稍后回復(fù)。

  • 微信回復(fù)留住“租客”,可以說“這套房源已出租,只剩兩室或者某個貴的的房源,如果有合適的,再發(fā)給你。

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作者:軒鼎創(chuàng)業(yè)課堂本文地址:http://m.e9j1hc.cn/blog/733.html發(fā)布于 2019-11-28
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